Строчное объявление В избранное     Печать / PDF

Продажа коммерческой земли

ID: 152379   Просмотров: 91
Площадь:262000 м2
Цена:
общая
400000000 р.
за кв. м 1 527

Адрес: Ленинградская обл,
Приозерский р-н

Примечание:
ЗУ под Ижс,среднеэтажную жилую, коммерч. застройку рядом с Игора Драйв

Контакты: частное

Описание:
Интересное и выгодное предложение для инвесторов перед стартом этапа гран-при Формулы-1 в 2023 году. Продаются 2 смежных земельных участка общей площадью 26,2 ( 14.86 +11.34) га в 60 км от Санкт-Петербурга. Категория земли: Земли населенных пунктов. ВРИ земли: ИЖС, среднеэтажная жилая и коммерческая застройка (согласно ПЗЗ), в 5 минутах езды от активно развивающего Автодрома "Игора Драйв" и всесезонного горнолыжного курорта Игора в д. Новожилово, Сосновского с/п, Приозерского р-на. ЗУ выгодно расположены вдоль дороги (широкая, муниципальная) в отдалении от автодрома (гула моторов не слышно). Вокруг ЗУ сосновый лес граничащий с Лесфондом. Большой плюс: отсутствие соседей, застройка и выкуп территории за массивом невозможен, поэтому кто будет владеть территорией, тот сможет увеличить её с помощью аренды лесополосы лесного квартала для возможного реакреционного обустройства (есть возможность увеличить площадь территории ещё на 10 га, путем заключения договора аренды с КПР по примыкающему лесному кварталу соснового леса и это отмечено в генплане). Газа по плану в 2022 году, газификация населенного пункта Новожилово (Трансгаз). Электрофикация под ключ имеются мощности ( до 5 мГвт). Хорошая транспортная доступность: Новоприозерское и Староприозерское шоссе, электричка С.Пб - Сосново и С.Пб - Кузнечное. Автобус до д. Новожилово (остановка в 200 метров от участков). Кадастровые номера: 47:03:1210003:47 и 47:03:1210001:42. Возможна продажа отдельно 1 участка. Стоимость каждого участка 200 млн. рублей.  В стоимость входит: ГП, вся документация и работа по разделу, переводу ВРИ. Есть возможность юридического сопровождения по внесению изменений в застройку согласно ген. плану, самому разделу и переводу частей вновь образуемых участков инвестором/застройщиком. Разработанный проект застройки земельных участков, Ген.план, ПЗЗ, видео тур, всё (по запросу). Прямая продажа, один собственник. Документы готовы.   

вход в личный кабинет    Регистрация
Логин
Пароль Забыли пароль?