Офис
Площадь: 249 м2
Цена: 990 р. в мес. за м2
Общепит
Площадь: 170 м2
Цена: 40 000 000 р.
Продажа готового ресторана 170кв.м по адресу: В.О.Морская набережная 9
Магазин
Площадь: 450 м2
Цена: 1 000 р. в мес. за м2
24 ч/доступ с улицы офис-интернет-магазин-сфера услуг-5 мин пешк метро
27.07.2021 13:39

Коммерческая недвижимость Петербурга – складская недвижимость

До конца года в Петербурге планируют ввести 316 000 кв.м складов

Такие данные приводятся в отчете Maris в ассоциации с CBRE по итогам первого полугодия в сегменте складской недвижимости. 80% планируемых к вводу складских комплексов относятся к спекулятивных. При условии соблюдения заявленных сроков ввода совокупный объём нового спекулятивного предложения почти в два раза превысит итоговый показатель 2020 года, отмечают в компании. К вводу анонсированы: «Осиновая роща», 5-я очередь, «Армада Парк Север», «Русич Шушары», «Тродекс Логистик», «Новоселье», 2 очередь, «Алерс», 3 очередь.

В первом полугодии 2021-го рынок качественной производственно-складской недвижимости Петербурга пополнился 15 комплексами общей площадью 139 000 кв.м, что в четыре раза превышает показатель 1 полугодия 2020 года, подсчитали в Maris в ассоциации с CBRE. При этом только два комплекса из введённых (общей площадью 17 400 кв.м) являются спекулятивным предложением. Остальные проекты были реализованы по схеме built-to-suit (87%). Основной прирост произошел за счёт ввода распределительного центра ритейл-оператора FIX PRICE на «PNK Парк Софийская-КАД» и индустриального комплекса завода «Восход» по производству безалкогольных напитков.

Незначительный прирост нового спекулятивного предложения и высокий уровень спроса поддерживают состояние острого дефицита качественных площадей. По данным аналитиков компании Maris, на конец июня 2021 года в зданиях класса А вакантно 1,5% (+0,2 п.п. по отношению к итоговому показателю 2020-го). В складских комплексах класса В свободно 2,6% (−2,1 п.п. по отношению к декабрю 2020-го).

Суммарно по итогам первого полугодия 2021-го на рынке качественной производственно-складской недвижимости свободно порядка 67 000 кв.м (около 1,9% от валового объёма предложения на рынке).

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"
Поделиться:

Новости

17.09
14:01
17.09
09:43
16.09
13:10
16.09
10:15
15.09
14:18
15.09
10:30
14.09
16:04
14.09
12:01
14.09
10:16