Общепит
Площадь: 170 м2
Цена: 42 500 000 р.
Продажа готового ресторана 170кв.м по адресу: В.О.Морская набережная 9
Здание
Площадь: 460 м2
Цена: 890 р. в мес. за м2
Сдается в аренду 5-ти эт. флигель дома N 10 по ул. Железноводской 460м
Магазин
Площадь: 450 м2
Цена: 1 000 р. в мес. за м2
24 ч/доступ с улицы офис-интернет-магазин-сфера услуг-5 мин пешк метро
15.04.2021 10:02

Коммерческая недвижимость СПб – складская недвижимость

С начала года в Петербурге введён в эксплуатацию только один складской комплекс – для компании Fix Price

Площадь распределительного центра – 35 580 кв.м; он возведён для рийтелера в «PNK Парке Шушары-3». Согласно отчёту JLL, до конца года в городе запланирован ввод более 200 000 кв.м складов, однако большая часть из них уже сдана в аренду или строится для собственных нужд.

«В первые три месяца 2021-го Петербург столкнулся с существенным недостатком складских площадей в действующих проектах, – отмечает Андрей Амосов, руководитель офиса компании JLL в Санкт-Петербурге. – Постепенно растет количество предварительных договоров аренды на этапе строительств. К вводу в эксплуатацию новые складские комплексы имеют высокий процент заполняемости».

На конец марта свободными оставались всего 78 000 «квадратов», или 2,4% качественных площадей. Ликвидные складские помещения находят новых арендаторов крайне оперативно – за два-три месяца.

Небольшой рост арендных ставок обусловлен лишь индексацией текущих контрактов. Так, стоимость аренды в складских комплексах класса А за три месяца увеличились в среднем с 4100 до 4150 рублей за кв.м в год (без учёта НДС и операционных расходов).

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"
Поделиться:

Новости

12:47
10:13
11.05
16:12
11.05
12:54
11.05
09:28
07.05
19:52
07.05
17:39
07.05
14:18
07.05
10:04