Помещение свободного назначения
Площадь: 128 м2
Цена: 10 000 000 р.
id=824795 Двухуровневое фасадное выкупное помещение. Арен
Помещение свободного назначения
Площадь: 133 м2
Цена: 14 652 000 р.
26.11.2020 16:20

Коммерческая недвижимость: апартаменты

Строить апартаменты не запретят, а требования к уже начатым проектам не изменятся, обещает заместитель главы Минстроя Никита Стасишин

Возобновлению дискуссии о легализации апартаментов способствовал сам чиновник своим неосторожным выступлением в Совете Федерации. После него многие участники рынка решили, что готовится тотальный запрет. Пояснения г-н Стасишин дал в ходе онлайн-конференции Сбербанка «Время изменений: рынок недвижимости – взгляд в будущее». По его словам, апартаменты никто не запрещает: «Мы не меняем правила игры, поскольку этих правил и нет. Сейчас апартаменты – это по факту нежилые здания. Наша задача – внести ясность по нескольким принципиальным позициям. Например, по возможности учитывать апартаменты в объёме ввода жилых помещений. По сути, люди улучшат свои жилищные условия, но это нигде не фиксируется». Только в Москве речь примерно о 800 000 кв.м.

Кроме того, должен быть урегулирован вопрос с платой за коммунальные услуги. Сейчас их стоимость кратно выше тарифов для жилых помещений, а люди, обитающие в апартаментах, «ни в чём не виноваты». Нужно наладить мониторинг состояния зданий и разобраться с отчислениями на капремонт. «Через какое-то время будет происходить амортизация, постройки надо должным образом содержать, следить за техническим состоянием. Важная тема – работа управляющих компаний и применение законодательных требований, которые установлены в отношении жилья: от регламента содержания до допустимого времени для шумных работ», – рассуждает Никита Стасишин.

«То, что уже строится, должно строиться дальше, независимо ни от чего. Мы пропишем критерии, которые позволят после ввода объекта, если, конечно, вы не строите там, где вообще нельзя, в спокойном режиме приравнять апартаменты к жилью, а может, оставить нежилым зданием. Всё будет зависеть от региона и конкретного города. Задача – не ограничить в чём-то застройщиков, а прописать понятные и честные правила игры, чтобы люди могли спокойно жить в качественных, достойных условиях», – говорит Никита Стасишин.

Читайте также:

Минстрой предложил запретить строить апартаменты, а возведённые – узаконить как жильё

««ДУМА ОТКРОЕТ ЯЩИК ПАНДОРЫ…»»

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"
Поделиться:

Новости

15.01
15:38
15.01
13:44
15.01
10:20
14.01
16:01
14.01
13:48
14.01
11:46
13.01
15:43
13.01
10:19
12.01
15:31