Магазин
Площадь: 98 м2
Цена: 1 480 р. в мес. за м2
Помещение под магазин
Помещение свободного назначения
Площадь: 29 м2
Цена: 2 931 р. в мес. за м2
Офис
Площадь: 134 м2
Цена: 999 р. в мес. за м2
Аренда!офисов-интернет-магазинов-складов-мастерских- наТреугольнике!!!
Земля
Площадь: 2000 м2
Цена: 30 р. в мес. за м2
Промышленная площадка в аренду около Московского шоссе.
Производство
Площадь: 110 м2
Цена: 350 р. в мес. за м2
Производственно-складское здание на 1 этаже с отоплением.
15.10.2020 16:21

СПб: торговая недвижимость

Торговые центры Петербурга по итогам третьего квартала удержали большую часть арендаторов за счет скидок и рассрочек платежей. 

По словам руководителя отдела исследований компании JLL в Петербурге Наталии Киреевой, избежать роста объема вакантных площадей удалось как за счет активного переговорного процесса с действующими арендаторами и предоставлении им скидок, так и отсутствия новых торговых центров. С марта по октябрь доля свободных площадей в ТРК выросла на 0,4% и составила 3,9%, подсчитали в JLL.

За 9 месяцев 2020 года в Петербурге не было открыто ни одного нового качественного торгово-развлекательного комплекса. Введен в эксплуатацию, но ещё не открыт торговый центр «Спутник» у метро «Ломоносовская», на финальной стадии строительства находится третья очередь Outlet village Pulkovo. На фоне низкого общего уровня спроса и ограниченного количества ретейлеров, которые продолжают развитие, девелоперы не спешат открывать новые объекты.

В течение последних нескольких лет конкуренция на рынке торговых центров усиливается не столько за счет новых проектов, сколько за счет проводимой реконцепции в действующих объектах. Локдаун 2020 года ускорил процесс реконцепции торговых центров в Петербурге и развитие набирающего популярность формата фуд-холлов. Летом закрылся ТК «Варшавский экспресс» для обновления, где анонсировано открытие фуд-холла «Депо» площадью около 20 тыс. кв. м. В ТК «Невский центр» и ТК «Меркурий» новая гастрономическая концепция будет реализована компанией Ginza Project. Кроме того, планируется открытие фуд-холлов на территории бывших рынков: Приморского — на Петроградской стороне, Торжковского — в Приморском районе, Андреевского — на Васильевском острове.

Помимо реконцепции с целью сохранения торговой функции, торговые центры проводят и более радикальные изменения, среди которых — переоборудование части площадей под офисы и коворкинги, дарксторы и др. Например, к концу 2020 года планируется на части ТК «Атлантик сити» разместить офисы

РБК
Поделиться:

Новости

23.10
15:50
23.10
14:24
23.10
09:44
22.10
13:33
22.10
13:01
22.10
10:07
21.10
15:19
21.10
12:50
21.10
10:15