Офис
Площадь: 60 м2
Цена: 1 000 р. в мес. за м2
Офис у метро в аренду от 15 до 2200 м. кв. Бизнес центр премиум класса
Универсальное
Площадь: 359 м2
Цена: 1 500 р. в мес. за м2
Сдаётся помещение целиком или частями
Производство
Площадь: 5144 м2
Цена: 200 000 000 р.
Продажа имущественного комплекса с действующим Арендатором.
Офис
Площадь: 756 м2
Цена: 700 р. в мес. за м2
Аренда офисных помещений у метро от 200 кв.м.
15.05.2019 11:28

Перевод жилых помещений в нежилой фонд

Госдума приняла во втором чтении поправки в Жилищный кодекс, усложняющие перевод жилых помещений в нежилой фонд. Для этого нужно согласие всех жильцов. 

Поправки разработаны Минстроем ещё в прошлом году. Ведомство предлагало, чтобы перевод в нежилой фонд, а также будущее функциональное назначение помещения согласовывало общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Однако в Госдуму поступила сокращённая редакция – без согласования функционала.

В первом чтении документ приняли в декабре 2018-го. Ко второму поступили поправки, в том числе от депутата Галины Хованской. Она, как и Минстрой, настаивала, чтобы с владельцами других помещений согласовывали не только сам перевод, но и конкретный вид предпринимательской и (или) хозяйственной деятельности в нежилом помещении. Однако эти идеи парламентское большинство не поддержало. Третье чтение законопроекта намечено на 21 мая.

В Петербурге уже несколько лет перевести квартиру в нежилой фонд практически невозможно. От других собственников и так приходится получать согласие на использование общего имущества дома. Да и отдельный вход обеспечить непросто, особенно если речь идёт о центре города. Так что если поправки вступят в силу, о переводе можно будет вообще забыть. А это окончательно лишит возможности легализоваться хостелам в жилых домах. Кстати, в Госдуме залежался ещё один законопроект, меняющий порядок согласования перепланировок нежилых помещений в многоквартирных домах.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"
Поделиться:

Новости

11:26
08:35
20.05
15:48
20.05
13:13
20.05
11:25
20.05
09:19
17.05
13:09
17.05
12:03
16.05
16:34