Универсальное
Площадь: 512 м2
Цена: 1 719 р. в мес. за м2
Аренда 512 кв.м, Чернышевская 150 м, после реконструкции, нежилой фонд
Магазин
Площадь: 44 м2
Цена: 4 727 600 р.
В продаже коммерческое помещение в новом доме жилого к
Универсальное
Площадь: 87 м2
Цена: 11 745 000 р.
Помещение 87 кв.м. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2018.
15.05.2019 11:28

Перевод жилых помещений в нежилой фонд

Госдума приняла во втором чтении поправки в Жилищный кодекс, усложняющие перевод жилых помещений в нежилой фонд. Для этого нужно согласие всех жильцов. 

Поправки разработаны Минстроем ещё в прошлом году. Ведомство предлагало, чтобы перевод в нежилой фонд, а также будущее функциональное назначение помещения согласовывало общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Однако в Госдуму поступила сокращённая редакция – без согласования функционала.

В первом чтении документ приняли в декабре 2018-го. Ко второму поступили поправки, в том числе от депутата Галины Хованской. Она, как и Минстрой, настаивала, чтобы с владельцами других помещений согласовывали не только сам перевод, но и конкретный вид предпринимательской и (или) хозяйственной деятельности в нежилом помещении. Однако эти идеи парламентское большинство не поддержало. Третье чтение законопроекта намечено на 21 мая.

В Петербурге уже несколько лет перевести квартиру в нежилой фонд практически невозможно. От других собственников и так приходится получать согласие на использование общего имущества дома. Да и отдельный вход обеспечить непросто, особенно если речь идёт о центре города. Так что если поправки вступят в силу, о переводе можно будет вообще забыть. А это окончательно лишит возможности легализоваться хостелам в жилых домах. Кстати, в Госдуме залежался ещё один законопроект, меняющий порядок согласования перепланировок нежилых помещений в многоквартирных домах.

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"
Поделиться:

Новости

14:34
13:22
15.07
15:45
15.07
13:38
15.07
11:56
15.07
09:01
12.07
14:01
12.07
12:46
12.07
11:27