Универсальное
Площадь: 512 м2
Цена: 1 914 р. в мес. за м2
Аренда 512 кв.м, центр, супер локация, полная реконструкция, метро
Универсальное
Площадь: 410 м2
Цена: 1 341 р. в мес. за м2
Нежилое помещение. Архитектурных ограничений по перепланировке НЕТ!
Офис
Площадь: 202 м2
Цена: 3 500 р. в мес. за м2
Коммерческое помещение в аренду от собственника s=202,6 кв.м.
Универсальное
Площадь: 120 м2
Цена: 1 508 р. в мес. за м2
Аренда 120 кв.м салон красоты с ремонтом, м."Петроградская"
13.03.2018 10:43

Уплотнительные парковки

В Правила землепользования и застройки нужно включить требования по парковочным местам на территории объединенной охранной зоны.

ГБУ «Центр транспортного планирования Петербурга» настаивает, что новую  версию ПЗЗ надо дополнить показателями по минимальному количеству парковок в  охранной зоне  объектов культурного наследия (ОЗ-1).  В частности, для мало-, средне- и многоэтажной многоквартирной застройки – одно место на 150 кв.м проектируемого объекта. Для зданий, связанных с общественным и деловым управлением, – одно место на 70 кв.м, для гостиниц – одно место на пять работников, 8 мест на 100 номеров в гостиницах 4-5 «звезд» (для остальных – 4 места на сотню номеров), а также два места для автобусов.  Как отмечают специалисты по транспорту, сейчас никаких требований по парковкам для ОЗ-1, а также для ОЗРЗ-1 (зоны регулирования застройки) в ПЗЗ нет. Такие показатели есть в Строительных правилах, принятых в 2016-м, правда, у них лишь рекомендательный статус.

По данным «Центра транспортного планирования», за последние три года в границах зон охраны выдано 32 разрешения на строительство и реконструкцию. Для этих объектов нужно 5000 парковочных мест, но запланировано только 2700. Дефицит рассчитывают восполнить за счет улично-дорожной сети. Но по состоянию на 2016-й практически все места на улицах, где можно оставить авто  без нарушений ПДД, уже исчерпаны. Общая емкость составляет 19 516 мест, из них в рабочее время заняты 19 252, а вечером – 10 460. Переполненность улиц транспортом портит имидж исторического центра, а городу мешает реализовать проекты по благоустройству, созданию пешеходных улиц и велодорожек.

С тем, что для новых объектов в центре нужно больше парковок, не поспоришь. Но вот где взять для них место?   

фото: asninfo

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга"
Поделиться:

Новости

11:44
25.03
16:18
25.03
13:28
25.03
12:20
25.03
12:00
22.03
16:36
22.03
14:00
22.03
11:52
21.03
14:47