Объекты коммерческой недвижимости
Площадь: 87 м2
Цена: 1 100 р. в мес. за м2
Помещение свободного назначения
Площадь: 1026 м2
Цена: 87 000 000 р.
Помещение 1026 кв.м. в Красногвардейском районе
Помещение свободного назначения
Площадь: 414 м2
Цена: 1 400 р. в мес. за м2
Аренда 414 кв.м, Чернышевская 150 м, после реконструкции, нежилой фонд
Офис
Площадь: 54.8 м2
Цена: 690 р. в мес. за м2
Скидки новым арендаторам до 50% при переезде из другого
Помещение свободного назначения
Площадь: 851 м2
Цена: 93 000 000 р.
Помещение свободного назначение 851 кв.м. у метро Фрунзенская

Обзоры и аналитика

| СКЛАДЫ |

27.08.2019

За год рынок складов self storage вырос более чем в два раза.

28.01.2019

Дефицит качественного предложения на складском рынке Петербурга по-прежнему ощутим. Однако в целом спрос на логистику неустойчив, и девелоперы пока не спешат запускать в стройку крупные складские проекты. Верхняя планка запрашиваемых ставок постепенно растет.

22.10.2018

В Петербурге наблюдается высокий спрос на складские помещения наряду с минимальным объемом нового строительства. При этом девелоперы не спешат реализовывать новые склады, пригодные под аренду, ввиду невысокой рентабельности объектов.

14.08.2018

Консалтинговая компания IPG.Estate представила обзор складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга за I-ое полугодие 2018 года

19.02.2018

Петербургский рынок складов индивидуального хранения (self-storage) по-прежнему имеет достаточно узкий спрос со стороны населения. Однако постепенно развивается. Большинство площадок расположено в Выборгском, Невском и Московском районах. 

24.11.2017

Несмотря на минимальный за пять лет объем ввода складских помещений спрос на качественные объекты наблюдается достаточно высокий и стабильный. Уровень вакантного предложения сокращается. Под конец года «Коммерческая недвижимость» подводит предварительные итоги на рынке складов Петербурга и приграничных районов Ленобласти.

07.06.2017

Self-storage или склады индивидуального хранения - это небольшие складские помещения или мини-боксы, которые сдаются в аренду на срок от суток до года. Для раскрученных площадок характерна высокая заполняемость вне зависимости от сезона. «Коммерческая недвижимость» рассмотрела перспективы развития этого сегмента в Петербурге.

13.06.2016

В Петербурге и Ленобласти катастрофически не хватает складов для хранения фармацевтической продукции и свежих продуктов. Пищевым предприятиям и фармацевтам невыгодно вкладываться в строительство производственно-складских объектов, тем более управлять ими. Они готовы арендовать небольшие (от 200 до 2000 кв.м) помещения, а логистику и управление отдать на аутсорсинг, но при кажущемся обилии качественного предложения для них на рынке нет.

19.10.2015

С начала года ввод новых качественных складов оказался в Петербурге невелик. В то же время часть помещений освобождается из-за сворачивания бизнеса и участившихся переездов арендаторов. Новые проекты в основном реализуются в формате build-to-suit.

20.07.2015

Рынок качественных складских объектов Петербурга за второй квартал существенно не изменился. Объем нового предложения продолжает сокращаться. Арендаторы отказываются от части занимаемых площадей или переезжают в более привлекательные по уровню ставок и характеристикам объекты. Большая часть новых терминалов строится под конкретного заказчика (по схеме built-to-suit).

20.04.2015

Рынок качественных складских объектов в Петербурге довольно ограничен. Новое предложение невелико. В первом квартале крупных сделок с новыми игроками замечено не было. Действующие арендаторы сокращают занимаемые площади или переезжают в комплексы, более привлекательные по логистике и ставкам. Основная часть контрактов переведена в рубли.

03.02.2015

В IV квартале 2014-го большинство девелоперов и собственников складских площадей были вынуждены перевести арендные ставки в отечественную валюту. Наиболее востребованы, как и прежде, помещения до 3000 кв.м. Арендаторы пока что не готовы переезжать в комплексы более низкого уровня, предпочитая оптимизировать занимаемые площади и, тем самым, сокращая расходы.