Помещение свободного назначения
Площадь: 414 м2
Цена: 1 400 р. в мес. за м2
Аренда 414 кв.м, Чернышевская 150 м, после реконструкции, нежилой фонд
Объекты коммерческой недвижимости
Площадь: 87 м2
Цена: 1 007 р. в мес. за м2
Помещение свободного назначения
Площадь: 87 м2
Цена: 11 745 000 р.
Помещение 87 кв.м. Введен в эксплуатацию
Здание
Площадь: 319 м2
Цена: 1 097 р. в мес. за м2
Помещение под ресторан, торговый центр, банк и другого назначения.
Магазин
Площадь: 98 м2
Цена: 2 800 р. в мес. за м2
Аренда 98 кв.м рядом с метро "Чернышевская"

Обзоры и аналитика

| НОВОСТРОЙКА |

05.11.2019

Смольный не будет устанавливать перечень зданий, где помимо фасадов надо сохранять и внутреннее убранство.

05.02.2019

Ликвидные нежилые помещения в новостройках по-прежнему пользуются стабильным спросом. Если такой объект освобождают, новый арендатор готов платить высокую ставку. Однако спроектированные неудачно «стены» пустовать могут долго. «Коммерческая недвижимость» расспросила участников рынка, как обстоят дела со встройкой в новых жилых массивах Петербурга и Ленобласти.

27.07.2018

На коммерческие помещения банки и застройщики редко разрабатывают совместные программы с льготной ставкой. Все-так в отличие от квартир это продукт не массовый. Однако приобрести недвижимость для бизнеса в ипотеку в новостройках летом 2018 года можно.

03.02.2018

Спрос на коммерческие помещения в новых жилых кварталах остается стабильным. Большинство сделок заключают профессиональные инвесторы, рассчитывающие сдавать объекты в аренду. По объему предложения традиционно лидируют активно строящиеся микрорайоны на границе с городом – Кудрово и Мурино-Девяткино.

20.07.2017

Продажи коммерческих помещений в новостройках растут у всех застройщиков. Активность покупателей очень высока, они готовы рассматривать практически любые объекты во всех локациях. "Коммерческая недвижимость" подводит итоги полугодия на рынке стрит-ритейла городских новостроек.

30.01.2017

Спрос на коммерческие помещения в крупных жилых комплексах (особенно у станций метро), в целом остается стабильным. Основными покупателями выступают инвесторы, планирующие сдавать объекты в аренду. «Коммерческая недвижимость» подводит итоги 2016 года на рынке новостроек.

12.08.2016

Спрос на коммерческие помещения в новостройках по итогам I полугодия 2016 года остается стабильным, но разнородным. Часть застройщиков отмечают рост активности со стороны покупателей, другие указывают на возросшие объемы предложения, которые требуют больших усилий для их реализации. Цена продажи объектов, как правило, сохраняется на уровне конца прошлого года. 

09.11.2015

С начала года диапазон цен на коммерческие новостройки практически не менялся. На севере Петербурга стоимость объектов на первых этажах строящихся домов варьируется от 80 000 до 170 000 рублей за кв.м, на юго-западе — от 75 000 до 160 000 руб./кв.м. Площадь большинства выставленных на продажу помещений не превышает 350 кв.м. Стабильный интерес сохраняется к встройкам, подходящим под магазины шаговой доступности.

04.08.2015

Спрос на коммерческие помещения в новостройках на окраинах за последний год несколько сократился. Тем не менее сделки купли-продажи и аренды объектов регулярно происходят. Больше всего ликвидных вариантов по-прежнему в зонах Кудрово (ст. м «Ул. Дыбенко»), Мурино и Новое Девяткино (ст. м. «Девяткино»).

16.03.2015

Коммерческие помещения в новых жилых домах обычно продаются под чистовую отделку. Их размеры и планировки довольно типичны. Большая часть выставленных на продажу вариантов – не более 350–400 кв.м. Средняя цена предложения на торговые помещения в новостройках варьируется в зависимости от локации комплекса в пределах 75 000–165 000 руб./кв.м.

17.11.2014

Спрос на коммерческие помещения в новостройках остается активным, несмотря на экономические неурядицы. Правда, среди покупателей преобладают инвесторы, которые рассчитывают сдавать площади в аренду. Вопрос в том, насколько удачным окажется этот бизнес на фоне общего спада деловой активности, неизбежного в 2015 году.

10.03.2014

Примерно в 80% строящихся жилых комплексов предусмотрены встроенные нежилые помещения. Стоимость квадратного метра в коммерческих новостройках обычно варьируется в пределах 100 000 – 170 000 рублей. Выставленные на реализацию объекты, как правило, подготовлены под чистовую отделку.