Магазин
Площадь: 683 м2
Цена: Договорная
Окупаемость меньше 100 месяцев.
Универсальное
Площадь: 70 м2
Цена: 2 750 000 р.
Теплое и Сухое помещение, в Элитном Доме
Универсальное
Площадь: 554 м2
Цена: 900 р. в мес. за м2
Сфера услуг, офис, представительство, новый дом, фасад
Магазин
Площадь: 468 м2
Цена: Договорная
Окупаемость меньше 100 месяцев.


Интервью

29.10
Максим Слав
заместитель генерального директора управляющей компании ООО «Фед-Иммобилен»

В октябре в индустриальном парке «Федоровское» произошло два значимых для экономики Ленобласти события. Компания «Агрисовгаз» приобрела здесь 6,2 га для создания третьего завода горячего цинкования. Кроме того, на 9 га началось строительство предприятия норвежской группы Jotun (производитель красок и порошковых покрытий). До конца года в «Федоровском» должны появиться еще два резидента. О том, как частной промзоне удается развиваться такими темпами, рассказывает заместитель генерального директора управляющей компании ООО «Фед-Иммобилен» Максим Слав.


29.10
Юлия Киселева
председатель КГА

В Петербурге началась подготовка поправок в Генеральный план. Наконец-то приступила к работе соответствующая комиссия, которой предстоит рассмотреть примерно 1800 предложений от органов власти и частных компаний. О том, как будет организован этот процесс и какие поправки рассмотрят в первую очередь, рассказывает Юлия Киселева, председатель КГА.  


22.10
Кирилл Федоров
заместитель председателя КУГИ

КУГИ меняет правила работы с городскими объектами нежилого фонда. Помещения будут предлагать на торгах в основном в аренду, а не в собственность. Подвалы и цоколи в жилых домах КУГИ намерен сдавать ТСЖ. Новшества ждут и предпринимателей, которые арендуют у города землю под ларьки и торговые павильоны, а также тех, кто интересуется участками на набережных. О предстоящих реформах рассказывает заместитель председателя КУГИ Кирилл Федоров.


24.09
Елена Канцерова
начальник секретариата процессингового центра торгов ОАО «Российский аукционный дом»

Правительство РФ официально установило регламент приватизации муниципального и государственного имущества на электронных торгах. Cоответствующее постановление подписано 27 августа.

Министерству экономического развития предстоит за полгода сформировать и представить на утверждение Правительства перечень юридических лиц, которым доверят реализацию казенной собственности. Необходимо также сформулировать набор требований, которым должны соответствовать электронные площадки.

Петербургская площадка lot-online работает с казенными объектами уже год. О нюансах таких сделок и об особенностях перехода на новые правила рассказывает начальник секретариата процессингового центра торгов ОАО «Российский аукционный дом» Елена Канцерова.


10.09
Андрей Розов
руководитель петербургского офиса компании Jones Lang LaSalle

Объем вложений в петербургскую коммерческую недвижимость в 2011-м оказался рекордным. Сохраняют ли инвесторы энтузиазм? Какие объекты являются желанным товаром для разных категорий игроков? Как влияют на конъюнктуру административные риски? Об этом рассуждает Андрей Розов, руководитель петербургского офиса компании Jones Lang LaSalle.


10.09
Александр Ольховский
управляющий директор, вице-президент ВТБ

Мы начинаем серию публикаций, посвященных петербургскому центру, и будем отбирать для читателей наиболее любопытные суждения, высказанные на виртуальной дискуссионной площадке «Википедия Петербурга». Цель – предоставить наиболее точную и актуальную информацию об исторической части города и совместными усилиями профессионального сообщества нащупать вектор развития, который устроил бы застройщиков и градозащитников, представителей власти и оппозиционеров, именитых петербуржцев и обычных горожан. Возможно, мы излишне наивны, но без общественного согласия и ответов на принципиальные вопросы (что есть петербургский центр, насколько уместна в нем современная архитектура, чем ценна его «небесная линия» и пр.), прогресс вряд ли достижим. Серии из нескольких вопросов мы направляем ведущим экспертам в сфере архитектуры и градостроительства, топ-чиновникам, деятелям культуры, девелоперам и консультантам. Первым озадачили Александра Ольховского, управляющего директора, вице-президента ВТБ.


03.09
Александр Окунев
заместитель директора департамента недвижимости МЭР

На согласование в федеральные министерства и службы направлена Дорожная карта «Оптимизация процедур регистрации собственности». В результате мер, предложенных в рамках этой программы, срок регистрации прав в 2015 году должен сократиться с 30 дней до семи, а в 2018-м – и вовсе до пяти. Количество процедур, необходимых для регистрации, уменьшится с пяти до одной (в тех случаях, когда не нужен нотариус). Время ожидания в очереди сегодня (по официальным данным) в среднем составляет около часа, в 2015 году этот показатель не должен превышать 15 минут.


03.09
Игорь Чумаченко
руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство», партнер юридической фирмы VEGAS LEX

За последний год в законодательстве, регламентирующем строительство, произошли существенные изменения. Но их пока явно недостаточно, чтобы возводить действительно доступное жилье в необходимых стране объемах. О правовых новшествах и о том, что еще стоит поменять в законах, рассуждает руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство», партнер юридической фирмы VEGAS LEX Игорь Чумаченко.


20.08
Владимир Жуйков
заместитель генерального директора ООО «Северо-Запад Инвест»

Cоздание жилой среды принципиально нового качества – модный слоган многих девелоперских проектов. Компания «Северо-Запад Инвест» рискнула разработать не квартал и не микрорайон, а целый город на намывном острове в Финском заливе. О будущей мегастройке рассказывает заместитель генерального директора ООО «Северо-Запад Инвест» Владимир Жуйков.


06.08
Владимир Вишневский
Управляющий директор управления инвестиций в недвижимость ЗАО «ВТБ Капитал Управление Активами»

Понадобился кризис, чтобы потенциальные инвесторы стали проявлять повышенный интерес к созданию индустриальных парков в Петербурге и Ленобласти. Однако успешных проектов пока единицы. О рисках, с которыми сталкивается девелопер, занимаясь подготовкой промышленных территорий, рассказывает Владимир Вишневский, управляющий директор управления инвестиций в недвижимость ЗАО «ВТБ Капитал Управление Активами».


23.07
Артем Сосновских
Генеральный директор рекламного агентства Inside Media

Рекламное агентство Inside Media разработало и реализовало в ТРК «Гранд Каньон» проект единой цифровой площадки, не имеющей аналогов в России. В разных частях комплекса установлена дюжина дисплеев для навигации с информацией и рекламой, которые управляются из единого центра через Интернет. Зачем арендатору цифровая реклама, насколько она эффективнее привычных постеров, какие еще торговые комплексы «оцифрованы» и пр., рассказал генеральный директор агентства Артем Сосновских.


25.06
Максим Левченко
Управляющий партнер Fort Group

Компания Fort Group вышла на петербургский рынок торговых комплексов на пике кризиса и уже успела занять на нем второе (после холдинга «Адамант») место по объему площадей. Сейчас ей принадлежат восемь действующих ТРК (по совокупности — около 350 000 кв.м) и несколько проектов в стадии реализации. После их завершения торговые владения Fort Group превысят полмиллиона «квадратов». О том, почему группа инвесторов выбрала именно этот бизнес, в чем специфика работы с проблемными активами и как делать типовой продукт для шоппинга, ориентированный на массового потребителя, мы беседуем с управляющим партнером Fort Group Максимом Левченко.

Страницы: