Помещение в новостройке
Площадь: 72 м2
Цена: 3 528 000 р.
Помещение 72,11м2, отдельный вход, потолки 4,2м, Дду214, 2 кв. 2019г
Склад
Площадь: 30 м2
Цена: 550 р. в мес. за м2

Интервью

27.04
Александр Хазов
зам. генерального директора ОАО «Третий парк»

Скандальная ситуация сложилась вокруг форта «Константин» в Кронштадте. Агентство по управлению памятниками (АУПИК) обвиняет арендатора в нецелевом использовании и ненадлежащем содержании исторического комплекса. Федералы пытаются расторгнуть договор с инвестором, который приспосабливает объект под культурно-развлекательные цели, – в то время как остальные форты в акватории залива находятся в плачевном состоянии. О деталях конфликта и перспективах развития уникального памятника рассказывает зам. генерального директора ОАО «Третий парк» Александр Хазов.


20.04
Вадим Шендеровский
генеральный директор РАЦ

В сентябре прошлого года в Петербурге начала работать еще одна аукционная площадка — Региональный аукционный центр (РАЦ). Компания специализируется преимущественно на объектах коммерческой недвижимости. Чем новая структура отличается от конкурентов, насколько изменились настроения инвесторов, какие объекты сегодня востребованы и о многом другом рассказал Вадим Шендеровский, генеральный директор РАЦ.


30.03
Сергей Федоринов
генеральный директор «Юлмарта»

Компания «Юлмарт», которая специализируется на интернет-торговле с широким ассортиментом (от бытовой техники до автотоваров и подгузников), презентовала на выставке MIPIM в Каннах программу создания ритейл-парков. Пока в ней пять объектов в Петербурге и один – в Подмосковье. Первый заработает уже осенью – на Пулковском шоссе. Об амбициозных планах увеличить в десять раз выручку сети к 2018‑му и об инвестициях в собственную логистическую структуру, о философии продаж через Интернет и о формировании новых потребительских привычек рассуждает генеральный директор «Юлмарта» Сергей Федоринов.


09.03
Николай Антонов
Председатель комитета РГУД по офисной недвижимости, генеральный директор управляющей компании PROFMAN

С января в Российской гильдии управляющих и девелоперов действует новая версия классификации бизнес-центров. Она близка к Moscow Reserching Forum, которую практикует «большая пятерка» консалтинговых компаний. Благодаря автоматизированной версии система удобна для работы в регионах и позволяет собственнику самому предварительно оценить категорию объекта. Подробности сообщает председатель комитета РГУД по офисной недвижимости, генеральный директор управляющей компании PROFMAN Николай Антонов.


02.03
Александр КОЖИН
президент ЗАО «Стремберг»

Компания «Стремберг», построившая ТРК «Питерлэнд» у парка 300‑летия Санкт-Петербурга, возводит по соседству МФК «Лотос Тауэр». В его составе предусмотрены гостиница, апартаменты, офисные площади, яхт-клуб с мариной и инфраструктура. Первая очередь комплекса почти завершена, но, по словам девелопера, достроить ее не дают чиновники. О непростых взаимоотношениях со Смольным и партнерами по бизнесу рассказал президент
ЗАО «Стремберг» Александр Кожин.


16.02
Елена Бодрова
исполнительный директор РГУД

Рынок недвижимости сейчас переживает непростой период. Настроения его игроков сложно назвать позитивными. Даже крупнейшие компании объявили о замораживании проектов, сокращении персонала, оптимизации затрат. Что в трудные времена может предложить отрасли профессиональное объединение? Все ли в порядке в самой Гильдии и на что она сегодня ориентируется? Об этом рассуждает исполнительный директор РГУД Елена Бодрова.


26.01

Зимой начнется переоценка кадастровой стоимости городской недвижимости,
в том числе квартир и комнат. Мы попросили наших ньюс мейкеров поразмышлять, а можно ли в принципе организовать и провести кадастровую оценку так, чтобы максимально приблизить итоги к рынку? Насколько надежны исходные данные для оценки? И не устареют ли результаты через несколько месяцев (если вдруг случится радикальное падение рыночных цен на жилье)?


19.01

Что позитивного вы ждете от наступившего года? Какие проекты и ниши окажутся, на ваш взгляд, наиболее востребованы? Какие форматы «выстрелят» и куда следует вкладывать деньги? Какие парадоксальные стратегии поведения могут принести успех? Как трансформируются отношения собственников и арендаторов? Как изменится структура спроса (применительно к объектам разного функционального назначения)? Стоит ли ждать серьезного падения арендных ставок и цен купли-продажи или собственники все же воздержатся от демпинга? Какие проекты в нынешней ситуации выглядят наиболее уязвимыми (в разных секторах рынка) и какую «первую помощь» им необходимо оказать? На эти вопросы мы попросили ответить участников рынка коммерческой недвижимости.


29.12
Ольга Сезнева
профессор урбанистики Европейского университета в Петербурге, доцент кафедры социологии в университете Амстердама

Креативные индустрии способны генерировать до 15% от всего объема экономики крупного города в Европе. Они повышают занятость, препятствуют оттоку талантливой молодежи и способствуют развитию депрессивных территорий. О том, что нужно мегаполису, чтобы креативный класс чувствовал себя в нем на своем месте, рассуждает Ольга Сезнева, профессор урбанистики Европейского университета в Петербурге, доцент кафедры социологии в университете Амстердама.


22.12
Николай АНТОНОВ
генеральный директор компании "УК PROFMAN"

Известная на рынке управления коммерческой недвижимостью «Менеджмент компания ПСБ» недавно сменила имя на УК PROFMAN. Зачем понадобился ребрендинг, изменились ли структура и стратегия фирмы и насколько тесно сейчас на рынке внешним управляющим, рассуждает генеральный директор компании Николай Антонов.


15.12
Сергей Дмитриев
советник руководителя Института независимой оценки

На фоне снижения потребительского спроса в развлекательной индустрии Петербурга не было реализовано в этом году особо масштабных проектов. Наиболее актуальным остается вопрос детского времяпровождения. Ведь на отпрысках любящие родителя экономят в последнюю очередь. Особое внимание уделяется формату edutainment – «образование-через-развлечение». Ставки аренды для операторов досуга сохраняются на прежнем уровне. Традиционно они ниже, чем для ритейлоров.


22.09
Михаил Возиянов
полномочный представитель РГУД в Петербурге и Ленинградской области и президент-элект Гильдии

Почему для общественной организации регионы важнее столиц? Так ли уж сильна местная специфика или рынки крупных городов развиваются по одним и тем же законам? Как федеральные игроки распределяют риски региональных проектов? И грозит ли изоляция отечественному бизнесу от недвижимости? Об этом рассуждает Михаил Возиянов, полномочный представитель РГУД в Петербурге и Ленинградской области и президент-элект Гильдии.