Универсальное
Площадь: 554 м2
Цена: 900 р. в мес. за м2
Сфера услуг, офис, представительство, новый дом, фасад
Земля
Площадь: 48400 м2
Цена: 350 000 000 р.
Магазин
Площадь: 468 м2
Цена: Договорная
Окупаемость меньше 100 месяцев.
Магазин
Площадь: 683 м2
Цена: Договорная
Окупаемость меньше 100 месяцев.


Интервью

09.03
Николай Антонов
Председатель комитета РГУД по офисной недвижимости, генеральный директор управляющей компании PROFMAN

С января в Российской гильдии управляющих и девелоперов действует новая версия классификации бизнес-центров. Она близка к Moscow Reserching Forum, которую практикует «большая пятерка» консалтинговых компаний. Благодаря автоматизированной версии система удобна для работы в регионах и позволяет собственнику самому предварительно оценить категорию объекта. Подробности сообщает председатель комитета РГУД по офисной недвижимости, генеральный директор управляющей компании PROFMAN Николай Антонов.


02.03
Александр КОЖИН
президент ЗАО «Стремберг»

Компания «Стремберг», построившая ТРК «Питерлэнд» у парка 300‑летия Санкт-Петербурга, возводит по соседству МФК «Лотос Тауэр». В его составе предусмотрены гостиница, апартаменты, офисные площади, яхт-клуб с мариной и инфраструктура. Первая очередь комплекса почти завершена, но, по словам девелопера, достроить ее не дают чиновники. О непростых взаимоотношениях со Смольным и партнерами по бизнесу рассказал президент
ЗАО «Стремберг» Александр Кожин.


16.02
Елена Бодрова
исполнительный директор РГУД

Рынок недвижимости сейчас переживает непростой период. Настроения его игроков сложно назвать позитивными. Даже крупнейшие компании объявили о замораживании проектов, сокращении персонала, оптимизации затрат. Что в трудные времена может предложить отрасли профессиональное объединение? Все ли в порядке в самой Гильдии и на что она сегодня ориентируется? Об этом рассуждает исполнительный директор РГУД Елена Бодрова.


26.01

Зимой начнется переоценка кадастровой стоимости городской недвижимости,
в том числе квартир и комнат. Мы попросили наших ньюс мейкеров поразмышлять, а можно ли в принципе организовать и провести кадастровую оценку так, чтобы максимально приблизить итоги к рынку? Насколько надежны исходные данные для оценки? И не устареют ли результаты через несколько месяцев (если вдруг случится радикальное падение рыночных цен на жилье)?


19.01

Что позитивного вы ждете от наступившего года? Какие проекты и ниши окажутся, на ваш взгляд, наиболее востребованы? Какие форматы «выстрелят» и куда следует вкладывать деньги? Какие парадоксальные стратегии поведения могут принести успех? Как трансформируются отношения собственников и арендаторов? Как изменится структура спроса (применительно к объектам разного функционального назначения)? Стоит ли ждать серьезного падения арендных ставок и цен купли-продажи или собственники все же воздержатся от демпинга? Какие проекты в нынешней ситуации выглядят наиболее уязвимыми (в разных секторах рынка) и какую «первую помощь» им необходимо оказать? На эти вопросы мы попросили ответить участников рынка коммерческой недвижимости.


29.12
Ольга Сезнева
профессор урбанистики Европейского университета в Петербурге, доцент кафедры социологии в университете Амстердама

Креативные индустрии способны генерировать до 15% от всего объема экономики крупного города в Европе. Они повышают занятость, препятствуют оттоку талантливой молодежи и способствуют развитию депрессивных территорий. О том, что нужно мегаполису, чтобы креативный класс чувствовал себя в нем на своем месте, рассуждает Ольга Сезнева, профессор урбанистики Европейского университета в Петербурге, доцент кафедры социологии в университете Амстердама.


22.12
Николай АНТОНОВ
генеральный директор компании "УК PROFMAN"

Известная на рынке управления коммерческой недвижимостью «Менеджмент компания ПСБ» недавно сменила имя на УК PROFMAN. Зачем понадобился ребрендинг, изменились ли структура и стратегия фирмы и насколько тесно сейчас на рынке внешним управляющим, рассуждает генеральный директор компании Николай Антонов.


15.12
Сергей Дмитриев
советник руководителя Института независимой оценки

На фоне снижения потребительского спроса в развлекательной индустрии Петербурга не было реализовано в этом году особо масштабных проектов. Наиболее актуальным остается вопрос детского времяпровождения. Ведь на отпрысках любящие родителя экономят в последнюю очередь. Особое внимание уделяется формату edutainment – «образование-через-развлечение». Ставки аренды для операторов досуга сохраняются на прежнем уровне. Традиционно они ниже, чем для ритейлоров.


22.09
Михаил Возиянов
полномочный представитель РГУД в Петербурге и Ленинградской области и президент-элект Гильдии

Почему для общественной организации регионы важнее столиц? Так ли уж сильна местная специфика или рынки крупных городов развиваются по одним и тем же законам? Как федеральные игроки распределяют риски региональных проектов? И грозит ли изоляция отечественному бизнесу от недвижимости? Об этом рассуждает Михаил Возиянов, полномочный представитель РГУД в Петербурге и Ленинградской области и президент-элект Гильдии.


08.09
Петр Кузнецов
генеральный директор компании «Конфидент»

Ухудшение внешнеторговых отношений России с Западом как будто бы не угрожает строительной отрасли. Доля отечественных стройматериалов достигает на рынке 90–95%. Есть, однако, важное исключение. Это сложное инженерное оборудование, без которого придется забыть даже о жилье комфорт-класса, не говоря уже о премиум-сегменте, хороших гостиницах, торговых или бизнес-центрах уровней А и В. Генеральный директор компании «Конфидент» Петр Кузнецов предлагает не упрощать проблему.


01.09
Ирина Анисимова
руководитель проекта «Невская Ратуша»

Первые два бизнес-центра административно-делового комплекса «Невская Ратуша» сданы в эксплуатацию. Они в данный момент активно заселяются арендаторами. Здание для администрации Петербурга построено, сейчас идут внутренние работы. Об особенностях комплекса, стратегии и взаимоотношениях с чиновниками рассказала руководитель проекта «Невская Ратуша» Ирина Анисимова.


25.08
Андрей Степаненко
генеральный директор РАД

В августе Российский аукционный дом отмечает пятилетие. О том, чем запомнились эти годы, о планах на будущее и плюсах работы в непростые времена рассуждает генеральный директор компании Андрей Степаненко.

Страницы: