Помещение в новостройке
Площадь: 111 м2
Цена: 15 093 000 р.
Потолки 3,5м, выд.мощн. 19,5квт, витринные окна. Прод. от застройщика.


Обзоры и аналитика

| МАГАЗИНЫ |

06.03

Продуктовые ритейлеры остаются наиболее активными игроками рынка недвижимости Петербурга, несмотря на суровую конкуренцию и спад потребительского спроса. И хотя темпы их развития вряд ли ускорятся, большинство торговых операторов готовы открывать новые точки. «Коммерческая недвижимость» выяснила, какие объекты привлекают продуктовиков.

06.02

Книжный рынок России, и Петербурга в частности, какой уж год находится в достаточно сложном положении. Рост выручки идет в основном только за счет удорожания продукции – как минимум, на три процента в год. «Коммерческая недвижимость» выяснила, как обстоят дела у книжных сегодня и какие помещения подходят для открытия таких магазинов.

28.10

Пик сувенирных распродаж традиционно приходится на сезон белых ночей в Петербурге. Еще один «горячий» месяц – декабрь. Как правило, новогодняя выручка подрастает на 20-50%. «Коммерческая недвижимость» выяснила, какие помещения и локации пользуются у сувенирных магазинов наибольшим спросом, какие требования они предъявляют к объектам и чего от них стоит ждать в следующем году.

16.09

Рынок детских товаров и услуг стабильно развивается: расширяют свое присутствие как мультибрендовые сети, так и монобренды. В Петербурге сейчас работает более десятка основных детских операторов, арендующих помещения как в стрит-ритейле, так и в торговых центрах. Они охватывают различные сегменты спроса – от дисконтов до категории премиум. «Коммерческая недвижимость» выяснила, где открываются детские магазины, какие сети развиваются активнее других и сколько они платят за аренду.

09.09

Продуктовый сегмент петербургского ритейла работает в условиях высокой конкуренции, но при этом остается одним из самых активных на рынке торговой недвижимости. «Коммерческая недвижимость» узнала, как обстоят дела у основных игроков рынка и какие помещения они предпочитают. 

27.06

Торговая инфраструктура пригородных туристических городов Петербурга и районов Ленинградской области не успевает за развитием жилой недвижимости. Наибольший дефицит качественных торговых помещений наблюдается в Пушкине. Влидерах рейтинга — Гатчина.

30.05

Ежегодно в Петербург открывается от 40 до 60 специализированных магазинов алкогольной продукции. На рынке действует около десятка крупных сетей, открывающих не только магазины, но и бары.

11.03

Петербургские бутики пока не сдаются под натиском кризиса. Конечно, об увеличении выручки речь не идет, но сегмент luxury в целом сохраняет свои позиции. Мы узнали, где в северной столице находятся самые дорогие магазины, как на рынок товаров и услуг для богатых повлиял кризис, а также зачем в ДЛТ набирают продавцов со знанием китайского языка.

21.12

В конце года петербургские ритейлоры ощущали себя более уверенно, чем весной. Помещения, пустовавшие с начала года, постепенно заполняются. Однако если арендная ставка завышена, объекты по-прежнему могут быть не востребованы от четырех месяцев до года. Большинство крупных игроков настаивают на заключении долгосрочных контрактов.

12.10

В течение июля и августа ритейлоры проявляли сдержанность, и хотя в сентябре рынок традиционно оживился, это не привело, как обычно, к сезонному увеличению ставок. Больше всего заявок на помещения поступает от заведений общепита и продовольственных магазинов, увеличилась и активность аптечных операторов.

04.05

Среди петербургских ритейлоров сейчас наиболее успешны продуктовые дискаунтеры. Большинство сетей не отказались от планов экспансии, но стараются сократить ассортимент товаров и площади новых магазинов, а также жестче подходят к формированию пула поставщиков.

13.04

На рынке торговой недвижимости Петербурга растет объем свободных площадей, продолжают закрываться флагманские магазины и в целом усиливается ротация арендаторов. Вместе с тем темпы снижения арендных ставок по итогам первого квартала несколько замедлились. Наибольшие показатели доходности сохраняются у продуктовых операторов.