Помещение в новостройке
Площадь: 72 м2
Цена: 3 528 000 р.
Помещение 72,11м2, отдельный вход, потолки 4,2м, Дду214, 2 кв. 2019г
Склад
Площадь: 30 м2
Цена: 550 р. в мес. за м2

Обзоры и аналитика

| КОНЪЮНКТУРА |

08.12

Автомобильный сектор Петербурга еще не отошел от кризиса. Однако в этом году объем дилерских продаж немного подрос – впервые за несколько лет, что повлекло за собой и некоторое оживление на рынке недвижимости. «Коммерческая недвижимость» разбиралась, как в городе обстоит дело с автосалонами.

17.11

Петербургский рынок мебели и товаров для дома (DIY) развивается в основном за счет гипермаркетов, крупных форматов в торговых центрах и онлайн торговли. Магазины в формате стрит-ритейла постепенно уходят с рынка либо становятся более специализированными.

26.10

За минувшие три месяца доля вакантных площадей в качественных бизнес-центрах практически не изменилась, но они и так заполнены достаточно хорошо. Торговые центры впервые за пять лет также плотно арендованы. На рынке складской недвижимости пока затишье. «Коммерческая недвижимость» подводит итоги третьего квартала.

31.08

Статус технопарков в Петербурге до сих пор четко не определен. В отличие от Москвы никаких преференций со стороны регионального законодательства у них нет. В большинстве случаев под такой вывеской работают обычные производственно-офисные комплексы. «Коммерческая недвижимость» выяснила, каковы перспективы развития сегмента технопарков на петербургском рынке.

27.07

Рынок коммерческой недвижимости Петербурга достаточно стабилен и не имеет каких-либо ярко выраженных трендов развития. Во всех сегментах сохраняется ротация арендаторов. При этом объем вакантных площадей особо не меняется. Ставки аренды – тоже. «Коммерческая недвижимость» подводит итоги первых шести месяцев наступившего года.

28.06

В Петербург хлебобулочные изделия реализует свыше 1000 пекарен. Наибольший объем продукции, безусловно, выпускают крупные предприятия – «Фацер», «Каравай», «Дарница» и «Петрохлеб». Доля малых пекарен на рынке составляет порядка 10%, и бум открытий таких точек похоже уже миновал. 

14.06

Давно прошли те времена, когда банки стремились открывать свои офисы только в премиальных местах и по наиболее высоким ставкам. На данный момент этот сегмент тяготеет к оптимизации и закрытию нерентабельных точек. А в связи с ужесточением требований Центробанка часть организаций и вовсе лишилась лицензий. «Коммерческая недвижимость» изучила, какие помещения арендуют банкиры в Петербурге.

31.05

В городе имеется свыше 40 креативных пространств. Площадки разнообразные – от пары сотен «квадратов» до 13 000. Большая часть подобных кластеров возникли стихийно и ориентировано на определенную субкультуру. «Коммерческая недвижимость» изучила сегмент креативных кластеров Петербурга.

24.04

Первый квартал 2017 года рынок коммерческой недвижимости пережил без каких-либо потрясений, однако и похвастаться особо нечем. Во всех сегментах наблюдалась усиленная ротация арендаторов. Ставки аренды преимущественно сохранялись на прежнем уровне. «Коммерческая недвижимость» подводит итоги первых трех месяцев наступившего года.

22.03

Нынешний год может стать серьезным испытанием для ювелирного бизнеса. Спрос на украшения в салонах минимален, конкуренция среди ритейлеров велика. «Коммерческая недвижимость» разбиралась, каковы перспективы у ювелиров при поиске новых объектов недвижимости в Петербурге.

13.02

По данным 2ГИС, в сфере парикмахерских и косметических услуг Петербурга работает более 5500 предприятий, более 1400 из них специализируются на маникюре. «Коммерческая недвижимость» узнала, как обстоят дела в сегменте красоты и какие помещения интересны предпринимателям этой индустрии.

26.07

Первое полугодие не принесло каких-либо потрясений и ярких открытий рынку коммерческой недвижимости Петербурга. Большая часть введенных в эксплуатацию новых объектов оказалась занятой еще на стадии их строительства. Ставки аренды демонстрируют стабильность, ротация арендаторов – умеренность. Общей уровень вакансий во всех сегментах – офисах, торговли и складах – достаточно низкий, но в то же время позволяет пока выбрать наиболее ликвидные объекты.