Помещение в новостройке
Площадь: 159 м2
Цена: 15 938 053 р.
Помещение в новостройке
Площадь: 80 м2
Цена: 12 098 136 р.
Панорамные витрины,smart-планировки в ЖК "Legenda Комендантского".
Помещение в новостройке
Площадь: 299 м2
Цена: 41 900 000 р.
Помещение в новостройке
Площадь: 458 м2
Цена: 55 000 000 р.


Обзоры и аналитика

| STREET-RETAIL |

16.08

Невский проспект, и в особенности часть Старо-Невского, остаются основными зонами размещения объектов luxury. А вот коммерческие помещения на Большой Конюшенной улице и Большом проспекте П.С. в большей степени привлекают ритейлеров премиального сегмента. «Коммерческая недвижимость» пригляделась к миру роскоши на трех главных респектабельных магистралях Петербурга.

06.07

С начала года петербургский рынок объектов стрит-ритейла демонстрирует достаточную активность. Больше всего запросов на поиск помещений традиционно поступает от заведений общепита и продуктовых сетей. Ставки на встройку в некоторых торговых коридорах подросли в среднем на 10%. Ротация арендаторов – умеренная.

10.04

С начала года рынок объектов стрит-ритейла демонстрирует достаточную активность. Повсеместно открываются новые магазины, заведения общепита и сферы услуг. Спрос на помещения сохраняется как в центре Петербурга, так и в новых жилых кварталах на окраинах. "Коммерческая недвижимость" подводит итоги первого квартала на рынке стрит-ритейла.

11.01

Сегмент стрит-ритейла характеризуется стабильным спросом и постепенным ростом арендных ставок. Активнее всего развивается сектор общепита, в особенности стрит-фуд. «Коммерческая недвижимость» подводит итоги года на рынке петербургских встроек.

20.11

Мы продолжаем собирать данные о помещениях и зданиях, выкупаемых у города арендаторами по 159-ФЗ. За последние три месяца Комитет имущественных отношений опубликовал 34 распоряжения о приватизации объектов общей стоимостью почти 750 млн рублей. Надеемся, что информация о предстоящих сделках окажется полезной как для арендаторов, планирующих приватизировать свои «стены», так и для собственников и брокеров.

11.11

Петроградская сторона сохраняет свою привлекательность как для ритейла, так и для клерков. Два крупнейших торговых коридора - Большой и Каменноостровский проспекты – достаточно успешно пережили большую часть 2016 года. Ставки аренды здесь почти не изменились, демонстрируя высокий уровень. Свободных объектов немного. «Коммерческая недвижимость» разбиралась, в каких условиях сегодня работают предприниматели на двух этих магистралях.

10.10

Третий квартал в сегменте стрит-ритейла традиционно остается наименее оживленным. И в этом году спрос на помещения не преподнес каких-либо сюрпризов или новых трендов. Встройкой интересуются, как правило, продуктовые магазины и заведения общепита демократического формата. Средний диапазон ставок аренды в спальных районах остался на уровне первого полугодия. А вот объекты в основных торговых коридорах начали дорожать, что привело к некоторому оттоку арендаторов с насиженных мест.

19.08

В июне и июле Комитет имущественных отношений опубликовал 24 распоряжения о приватизации объектов общей стоимостью более 1,2 млрд рублей. Мы проанализировали документы и узнали все о предстоящих сделках. Надеемся, что эта информация окажется полезной как для арендаторов, планирующих приватизировать свои «стены», так и для собственников и брокеров.

11.07

За первое полугодие ситуация на петербургском рынке стрит-ритейла стабилизировалась. Основные игроки, которые по-прежнему находятся в поиске интересных площадок, – это заведения общественного питания и продуктовые операторы. Объем вакантных помещений в торговом сегменте подрос в основном за счет ввода новостроек. 

25.04

Во всех районах Петербурга по-прежнему активно открываются продуктовые магазины и заведения общепита. Наиболее востребованы у этих категорий арендаторов помещения площадью 250–400 кв.м. Среди закрытий стрит-ритейла выделяются банки, которые заняты оптимизацией и ликвидируют неэффективно работающие отделения. Спрос со стороны операторов fashion-сегмента остается сдержанным.

19.03

Специализированный стрит-ритейл пока что слабо развит в Петербурге. За исключением улицы Рубинштейна остальные торговые коридоры достаточно условно могут быть отнесены к какой-либо спецификации. Мы решили узнать, какие тематические улицы есть в нашем городе, как на них повлиял кризис и сколько стоит аредовать здесь помещение. 

26.10

Владимирский и Загородный проспекты образуют единый торговый коридор между Московским и Невским пр. Тем не менее у разных его участков – своя специфика. Так, коммерческие площади на Владимирском популярны у брендовых операторов, заинтересованных в долгосрочной аренде. А начало Загородного оккупировали заведения общепита – от презентабельных ресторанов до небольших баров и забегаловок.