Помещение в новостройке
Площадь: 111 м2
Цена: 15 093 000 р.
Потолки 3,5м, выд.мощн. 19,5квт, витринные окна. Прод. от застройщика.


Обзоры и аналитика

| ПРАВИЛА ИГРЫ |

27.03

Выкуп помещений, арендованных малым и средним бизнесом, по 159-ФЗ в Петербурге замер. Из-за проблем с оценщиком.

30.05

Город возобновил приватизацию нежилых помещений, выкупаемых арендаторами. В апреле и мае Комитет имущественных отношений опубликовал 26 распоряжений о приватизации объектов общей стоимостью около 400 млн рублей. Мы надеемся, что информация о предстоящих сделках окажется полезной как для арендаторов, планирующих приватизировать свои «стены», так и для собственников и брокеров.

26.02

Приватизация арендуемых помещений — один из наиболее острых вопросов во взаимоотношениях Смольного с малым бизнесом. За годы действия 159-ФЗ количество споров о цене выкупаемой недвижимости не сократилось. Чтобы внести некоторую ясность и отследить ценообразование этих объектов, «Коммерческая недвижимость» будет ежемесячно публиковать данные о стоимости помещений и зданий, выкупаемых у города. Надеемся, что информация о предстоящих сделках окажется полезной как для арендаторов, планирующих приватизировать свои «стены», так и для собственников и брокеров.

18.01

В 2016 году предпринимателям придется во многом работать по новым правилам, в силу вступило множеством федеральных законов, принятых еще в прошлом году, готовятся очередные новации. Непосредственно к рынку недвижимости большинство из них не относятся, однако есть нюансы по налогам, пенсионным взносам, регистрации и пр.

18.01

Под конец 2016 года Комитет имущественных отношений объявил первые электронные торги на право размещения нестационарных торговых объектов (НТО). Предполагается, что новая система снизит накал страстей, сопутствовавший этим аукционам, и сделает их более цивилизованными. Для читателей «Коммерческой недвижимости» КИО рассказал о правилах регистрации на площадке, нормах конфиденциальности и условиях проведения торгов.

28.12

Город в суде отстоял права на десятки бывших ведомственных общежитий, оказавшихся в частных руках (и частично приспособленных под коммерцию). Вот только некоторые конфликты обернулись казусами, и выселить предпринимателей оказалось непросто.

23.11

Петербургский арендатор сумел выкупить встройку на наб. канала Грибоедова, 28, обойдясь без оценки ГУИОН, — только на основании отчета нанятых экспертов. Смольный дошел до Верховного суда, пытаясь не допустить опасный для себя прецедент, но проиграл.

31.08

В кадастровой сфере – очередное изменение правил игры. Новации касаются постановки объектов на учет и ответственности кадастровых инженеров. А вскоре будет принят закон, который изменит всю систему регулирования отрасли.

17.08

В сентябре на Единой аукционной площадке (Лиговский пр., 237) пройдут первые торги на право размещения нестационарных торговых объектов (НТО). Пока речь идет о двух участках. Сейчас Комитет имущественных отношений готовит документы еще по пяти лотам.

10.08

Арбитраж корректирует перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой цене. Одни собственники оспаривают включение в этот список, другие, наоборот, просят рассчитать налоги по-новому. Площадь некоторых зданий внезапно уменьшилась.

27.07

Чиновники рьяно взялись за предпринимателей, которые устраивают переделки в помещениях. Число судебных исков стремительно растет. После печальных событий с обрушением дома в Перми в стране может развернуться полномасштабная кампания по борьбе с перепланировками.

06.07

Госдума продлила действие 159-ФЗ (о приватизации арендованного имущества малым и средним бизнесом) еще на три года – до 1 июля 2018-го. Тем временем питерские арендаторы навострились оспаривать выкупную стоимость помещений, установленную ГУИОН.