Склад
Площадь: 30 м2
Цена: 550 р. в мес. за м2
Помещение в новостройке
Площадь: 72 м2
Цена: 3 528 000 р.
Помещение 72,11м2, отдельный вход, потолки 4,2м, Дду214, 2 кв. 2019г
10.04     | STREET-RETAIL |

Бодрое начало: итоги первого квартала на рынке стрит-ритейла Петербурга

С начала года рынок объектов стрит-ритейла демонстрирует достаточную активность. Повсеместно открываются новые магазины, заведения общепита и сферы услуг. Спрос на помещения сохраняется как в центре Петербурга, так и в новых жилых кварталах на окраинах. "Коммерческая недвижимость" подводит итоги первого квартала на рынке стрит-ритейла.

За первый квартал, согласно отчету JLL, доля свободных помещений на основных торговых улицах Петербурга несколько снизилась, достигнув в среднем уровня 6,3%. Такого наполнения среди арендаторов не наблюдалось с конца 2014-го. Активнее всего разбирались объекты на Каменноостровском проспекте, где уровень вакансии упал с 6,3% до 2,8%.

За первые три месяца в сфере стрит-ритейла открылось на 14% больше объектов, чем закрылось. Помимо заведений общепита и продуктовых магазинов достаточно оживлен сегмент красоты и здоровья: в центре города появились новые салоны красоты, барбершопы, магазины парфюмерии и косметики. Самыми востребованными остаются компактные встройки от 150 до 350 кв.м в центре города, а также площади от 1000 кв.м в спальных районах и новых пригородных кварталах. 

Второй квартал подряд, отмечают консультанты IPG.Estate, растет спрос со стороны продуктовых магазинов небольшого формата, ориентированных на натуральные продукты и здоровую еду. А вот операторы сувенирной продукции, столь активные в прошлые годы, пока не замечены в поиске новых объектов. Хотя туристический сезон уже начался.

Ставки аренды для основной части Невского проспекта (до площади Восстания) сохраняются на уровне 7500 – 13 000 руб./кв.м в месяц, с учетом НДС. В торговых коридорах с узкой специализацией (например, в районе Старо-Невского пр. и на улице Рубинштейна) наблюдался повышенный спрос на качественные площадки. В результате максимальные арендные ставки там даже подросли на 10-15% (данные JLL). Однако в целом по городу интерес к торговым объектам оказался умеренным, поэтому в ряде случаев верхняя планка ценников опустилась тоже на 10%: к дисконтам прибегли собственники помещений на 6-7 линиях В.О., пр. Энгельса и Ленинского.

Усилилась в среднем и ротация арендаторов. Чаще всего за минувший квартал вывески менялись на Владимирском проспекте и Садовой улице, где значительна доля несетевых магазинов.

Сложная ситуация остается на Литейном проспекте – от Невского до улицы Белинского. Как указывают в IPG.Estate, несмотря на «центральность» магистрали там имеется несколько больших помещений, которые пустуют уже очень длительное время: отчасти из-за завышенных ставок, отчасти из-за сложностей с парковкой. Наблюдается упадок стрит-ритейла и в некоторых частях Коломны – в районе Галерной улицы и на Английском проспекте.

Традиционно успешны локации в районе станций метро «Пр. Ветеранов», «Ленинский пр.» и в районе Богатырского проспекта. Свободных для аренды площадей там практически не осталось. Встройки рядом с «подземками» предлагаются не менее чем за 2800 руб./кв.м в месяц. Самые высокие ставки традиционно около ст. м. «Маяковская» и «Гостиный двор». В проходных местах, но не у метро, – от 1500 до 3500 рублей за «квадрат». На окраинах, в районе Кронштадта и Колпино – от 600 рублей.

Цена предложения при продаже, как правило, начинается от 100 000 рублей за метр. В основной массе ликвидные помещения реализуются в диапазоне 180 000 - 250 000 руб./кв.м.

 

Стоимость аренды на основных торговых улицах Петербурга по итогам I квартала 2017 г.

Торговый коридор

Ставки, руб./кв. м в месяц (вкл. НДС)

Минимум

Максимум

Невский проспект, основная часть

7 500

13 000

Большая Конюшенная улица

3 500

7 500

Старо-Невский проспект

2 500

6 500

Московский проспект

2 000

6 000

Садовая улица

2 000

6 000

Владимирский проспект

2 900

5 000

Каменноостровский проспект

2 500

5 000

Большой проспект П.С.

2 500

4 500

6-7 линии В.О.

2 500

4 500

Средний проспект В.О.

1 800

4 500

Улица Рубинштейна

2 000

4 500

 По данным JLL

 

Структура объектов стрит-ритейла на основных торговых улицах Петербурга за I квартал 2017 г.

Сфера деятельности

Открытия

Закрытия

Рестораны и кафе

35%

36%

Продукты

15%

12%

Красота и здоровье

15%

-

Услуги

12%

-

Одежда, обувь, аксессуары

9%

22%

Товары для дома

-

9%

Ювелирные изделия

-

7%

Другие ритейлеры

14%

14%

По данным JLL

 

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ 

Михаил Рожко, директор отдела торговой недвижимости компании IPG.Estate:

- Первый квартал традиционно не самый активный с точки зрения сделок на рынке недвижимости. Но спрос на встройку есть, в том числе и к сделкам продажи. И что особенно приятно, возобновился интерес со стороны иностранных инвесторов. Пока осторожный. Таких покупателей интересуют, разумеется, качественные торговые объекты на первой линии «топовых» коридоров: на Невском проспекте, Б. Конюшенной улице, Лиговском проспекте рядом со ст. м. «Площадь Восстания». Стоимость подобных помещений высока, окупаемость – не менее 12-14 лет, зато стабильный доход практически гарантирован за счет высокого спроса со стороны ритейла. Все такие сделки проходят не публично.

Дефицит по-прежнему есть на встройку около метро и в проходных местах. В наибольшем избытке остаются бывшие офисные объекты, которые в свое время были переориентированы под торговлю. Как правило, все они большого метража, имеют сложную планировку и рассчитаны на крупных ритейлеров, которых сейчас на рынке не так уж и много. Арендаторы стали больше внимания уделять внешнему виду помещений: важен не только красивый фасад, но и оригинальность оформления, необычная вывеска. Причем это стало актуально не только для баров и кафе, но и для многих несетевых магазинов.

Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге:

- Сегмент стрит-ритейла в целом показывает позитивную динамику. Количество открытых магазинов на основных торговых коридорах увеличивается от квартала к кварталу. Ротация арендаторов в первом квартале составила в среднем 6,7%. Наиболее знаковым событием в сегменте fashion стал запуск бутика Escada и анонсирование бутика Dior на Старо-Невском. Стоит отметить и высокую активность салонов красоты в центре города.

Марина Пузанова, руководитель отдела коммерческой недвижимости Knight Frank St Petersburg:

- Сегмент стрит-ритейла в первом квартале оказался активным. Поступало много запросов, сделки закрывались быстро. Спрос формировался как уже за счет привычных заведений общепита и продуктовых операторов, так и другого ритейла, в том числе в премиальном сегменте и luxury. Появился дефицит на помещения с достаточными мощностями и инженерными коммуникациями под кафе, продуктовые магазины и банки (которые в основном переезжают). Из продуктовых сетей новые площадки активно подыскивают себе «Магнит» и «Азбука вкуса» с форматом АВ Daily.

Для собственников помещений на Старо-Невском проспекте настали хорошие времена: есть конкуренция и высокий спрос со стороны арендаторов, ставки в итоге подросли. И наоборот, есть некоторый отток на Владимирском проспекте – сейчас там много предложений. Что же касается перспектив, то ждем выхода новых ритейлеров на Большую Конюшенную ул. Продолжат появляться и новые продуктовые сети – магазины небольшого формата как альтернатива дискаунтерам, но для более требовательного потребителя.

Александр Просенков, руководитель департамента street retail компании Colliers International в Санкт-Петербурге:

 - В первом квартале ритейлеры утверждают новые бюджеты по развитию, поэтому в этот период для рынка всегда характерна некоторая инертность. Однако если в прошлом году операторы проявляли осторожность, то сейчас их планы выглядят более амбициозно. Заметно оживилась, например, сфера косметики: есть планы по открытию новых точек у сетей «Улыбка радуги», «Подружка», «Спектр» и «Иль Де Ботэ».

По нашим оценкам, доля вакантных площадей в районе основных торговых коридоров Петербурга составляет около 5%. Пока что неважно обстоят дела для стрит-ритейла Большой Конюшенной улицы. Высокие ставки и упорство собственников вынуждает арендаторов оттуда съезжать – часть бутиков, таким образом, перебралась на Старо-Невский проспект. На Большом проспекте П.С. также отмечается достаточно высокая ротация, а ряд освободившихся помещений остаются вакантными на протяжении длительного периода.

Юлия Михеева, komned.ru
KOMNED.RU

Поделиться:

Обзоры и аналитика

| КОНЪЮНКТУРА |

Автомобильный сектор Петербурга еще не отошел от кризиса. Однако в этом году объем дилерских продаж немного подрос – впервые за несколько лет, что повлекло за собой и некоторое оживление на рынке недвижимости. «Коммерческая недвижимость» разбиралась, как в городе обстоит дело с автосалонами.

| МАГАЗИНЫ |

Многие супермаркеты сегодня продолжают оставаться активными игроками на рынке коммерческой недвижимости. Однако часть операторов пересмотрели форматы, развитием которых они займутся в следующем году. «Коммерческая недвижимость» разбиралась, какие тренды характерны для федеральных продуктовых сетей Петербурга.

| КОНЪЮНКТУРА |

Петербургский рынок мебели и товаров для дома (DIY) развивается в основном за счет гипермаркетов, крупных форматов в торговых центрах и онлайн торговли. Магазины в формате стрит-ритейла постепенно уходят с рынка либо становятся более специализированными.

| ОФИСЫ |

Рынок офисов в Петербурге развивался достаточно стихийно и не имеет четкого градостроительного планирования. Тем не менее, город можно поделить на некоторые деловые зоны или кластеры, пусть и размытые в границах. «Коммерческая недвижимость» разбиралась в географии петербургских бизнес-центров.

| ИНВЕСТИЦИИ |

В 2017 году банки вернули ставки по ипотеке на коммерческую недвижимость на докризисный уровень и предложили предпринимателям новые программы кредитования – собственные и совместные с застройщиками.

| КОНЪЮНКТУРА |

За минувшие три месяца доля вакантных площадей в качественных бизнес-центрах практически не изменилась, но они и так заполнены достаточно хорошо. Торговые центры впервые за пять лет также плотно арендованы. На рынке складской недвижимости пока затишье. «Коммерческая недвижимость» подводит итоги третьего квартала.

| ЛОКАЦИЯ |

Московский проспект остается одним из самых престижных и благоустроенных магистралей в городе. Основной спрос на стрит-ритейл традиционно формируют предприятия сектора услуг, в том числе банки, операторы общепита и магазины товаров для дома. В зоне влияния Московского сконцентрировано большое количество респектабельных бизнес-центров. 

| ОФИСЫ |

Нехватка свободных помещений на рынке качественной офисной недвижимости Петербурга подталкивает к росту арендных ставок. Ввод новых объектов по-прежнему не велик. Наиболее активные игроки те же – структуры «Газпрома» и IT-компании. «Коммерческая недвижимость» подводит итоги развития рынка офисной недвижимости в III квартале 2017 года.

| STREET-RETAIL |

В стрит-ритейле растет ротация арендаторов. Подросла также доля свободных объектов, преимущественно за счет ухода операторов с менее рентабельных точек. В то же время качественные помещения по-прежнему в дефиците. «Коммерческая недвижимость» подводит итоги третьего квартала на рынке стрит-ритейла Петербурга.

| ОБЩЕПИТ |

Заведения общепита по-прежнему занимают завидную долю среди новых точек торговли Петербурга. Рестораторы экспериментируют с форматами и активно борются за лучшие места. «Коммерческая недвижимость» изучила, насколько привлекателен в нынешних условиях городской рынок общественного питания.

| ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ |

В ближайшие полтора года каких-либо открытий среди крупных торговых комплексов не предвидится. Насущный тренд – привлечение разноплановых арендаторов и более четкое планирование функциональных зон в расчете на эффект синергии. Среди ритейлеров снова набирают активность операторы fashion.

| ЛОКАЦИЯ |

Историческая часть Васильевского острова преимущественно застроена бывшими доходными домами и промышленно-административными зданиями, возможностей для коммерциализации недвижимости не так много. Однако запуск станций метро и ЗСД позволил повысить ставки. «Коммерческая недвижимость» узнала, как развивается рынок стрит-ритейла на Васильевском острове.   

| КОНЪЮНКТУРА |

Статус технопарков в Петербурге до сих пор четко не определен. В отличие от Москвы никаких преференций со стороны регионального законодательства у них нет. В большинстве случаев под такой вывеской работают обычные производственно-офисные комплексы. «Коммерческая недвижимость» выяснила, каковы перспективы развития сегмента технопарков на петербургском рынке.

| ОФИСЫ |

Коворкинг со стороны выглядит как обычное офисное пространство типа open-space. Обычно их предпочитают люди до 30 лет, которые успели поработать в крупном бизнесе и хотели бы создать собственный стартап. «Коммерческая недвижимость» посмотрела, как сегодня в Петербурге развивается сегмент коммунальных офисов.

| STREET-RETAIL |

Невский проспект, и в особенности часть Старо-Невского, остаются основными зонами размещения объектов luxury. А вот коммерческие помещения на Большой Конюшенной улице и Большом проспекте П.С. в большей степени привлекают ритейлеров премиального сегмента. «Коммерческая недвижимость» пригляделась к миру роскоши на трех главных респектабельных магистралях Петербурга.

| ЛОКАЦИЯ |

Садовая улица представляет собой торговую магистраль, на которой расположены объекты культурного наследия и большой объем коммерческих площадей. Местный стрит-ритейл пользуется постоянным спросом у самых разных групп арендаторов. «Коммерческая недвижимость» посмотрела, как сегодня обстоят дела у коммерсантов в этом торговом коридоре.

| КОНЪЮНКТУРА |

В Петербург хлебобулочные изделия реализует свыше 1000 пекарен. Наибольший объем продукции, безусловно, выпускают крупные предприятия – «Фацер», «Каравай», «Дарница» и «Петрохлеб». Доля малых пекарен на рынке составляет порядка 10%, и бум открытий таких точек похоже уже миновал. 

| ЛОКАЦИЯ |

Лиговский проспект имеет, возможно, наибольший диапазон разброса ставок на торговые помещения среди всех магистралей Петербурга. Спрос на местные офисы и склады – стабильный. В целом Лиговка обладает значительным потенциалом для развития, но из-за кризиса интерес к этому торговому коридору у ритейлеров несколько снизился.

| РАЗВЛЕЧЕНИЯ |

Сфера детского досуга за последние годы заметно изменилась. Появились новые форматы и сетевые операторы. Собственники торговых центров охотно открывают детские игротеки. «Коммерческая недвижимость» изучила, каким еще потенциалом обладает рынок детских развлечений в Петербурге. 

| STREET-RETAIL |

Сегмент стрит-ритейла характеризуется стабильным спросом и постепенным ростом арендных ставок. Активнее всего развивается сектор общепита, в особенности стрит-фуд. «Коммерческая недвижимость» подводит итоги года на рынке петербургских встроек.

| ИНВЕСТИЦИИ |

Инвестиционных сделок на рынке недвижимости и готового бизнеса по-прежнему немного. Крупные транзакции происходят в основном в московском регионе. Количество выставленных на продажу предприятий, особенно в сфере торговли, продолжает расти. «Коммерческая недвижимость» узнала подробнее о немногочисленных прошедших сделках на петербургском рынке.

| ЛОКАЦИЯ |

К началу ноября благоустройство Сенной площади будет завершено. Все ларьки и торговые павильоны уже убраны. Похоже, торговому «шанхаю» здесь более не бывать. «Коммерческая недвижимость» решила узнать о перспективах ритейла в районе обновленной Сенной, активизировавшихся арендаторах и влиянии прошедшей зачистки на ставки аренды для встроенных помещениях на первых этажах домов.

| STREET-RETAIL |

Третий квартал в сегменте стрит-ритейла традиционно остается наименее оживленным. И в этом году спрос на помещения не преподнес каких-либо сюрпризов или новых трендов. Встройкой интересуются, как правило, продуктовые магазины и заведения общепита демократического формата. Средний диапазон ставок аренды в спальных районах остался на уровне первого полугодия. А вот объекты в основных торговых коридорах начали дорожать, что привело к некоторому оттоку арендаторов с насиженных мест.

| РАЗВЛЕЧЕНИЯ |

Торговые центры ищут новые способы привлечь покупателей за счет увеличения доли различных видов досуга. Продолжающее падение спроса вынуждает собственников пересматривать условия контрактов и снижать ставки аренды, предлагая площади малодоходным проектам – культурно-образовательным пространствам и развлекательным центрам. «Коммерческая недвижимость» выяснила, какие форматы сегменты edutainment наиболее популярны в Петербурге и на каких условиях они работают в торговых комплексах.

| МАГАЗИНЫ |

Продуктовый сегмент петербургского ритейла работает в условиях высокой конкуренции, но при этом остается одним из самых активных на рынке торговой недвижимости. «Коммерческая недвижимость» узнала, как обстоят дела у основных игроков рынка и какие помещения они предпочитают. 

| ЛОКАЦИЯ |

Инвестиционная привлекательность Невского проспекта остается неизменно высокой, несмотря на экономические перипетии. Это по-прежнему основной и самый проходной торговый коридор Петербурга — во многом благодаря массовым туристическим потокам, ввиду близости к главным достопримечательностям города.

| ЛОКАЦИЯ |

Встроенные помещения в 5–10 минутах ходьбы от станций метрополитена традиционно пользуются высоким спросом, доля незанятых объектов находится в пределах статистической погрешности. Метро остается основным видом транспорта для горожан, поэтому высокая интенсивность пешеходных потоков вблизи оживленных станций — залог успешной работы торговых операторов.

| ОБЩЕПИТ |

Популярность мини-пекарен в Петербурге растет как среди покупателей хлеба и выпечки, так и среди стартаперов, которых привлекает, на первый взгляд, достаточно низкая себестоимость проектов. Согласно серверу 2gis, хлебобулочные изделия петербуржцам сегодня предлагают около 1000 пекарен. Мы узнали, сколько стоит открыть собственную булочную и какие помещения интересуют "хлебных" арендаторов.

| ОФИСЫ |

В Петербурге сегодня насчитывается более 20 коворкингов. Сегмент пусть и медленно, но становится полноправным игроком рынка недвижимости. Еще недавно о нем говорили как об экзотическом, забавном, креативном, но несерьезном для крупного бизнеса формате. Однако уже сегодня снисходительное отношение неуместно, говорят отдельные эксперты. «Коммерческая недвижимость» разобралась в том, как устроены коммунальные офисы.

| МАГАЗИНЫ |

Ежегодно в Петербург открывается от 40 до 60 специализированных магазинов алкогольной продукции. На рынке действует около десятка крупных сетей, открывающих не только магазины, но и бары.

| ГОСТИНИЦЫ |

Госдума приняла в первом чтении законопроект, запрещающий создание мини-гостиниц в жилых помещениях. Мы решили разобраться, действительно ли он поставит крест на рынке хостелов. Выяснилось, что документ не исключит, но существенно осложнит их существование в жилых домах.

| РАЗВЛЕЧЕНИЯ |

Петербургские игры Чемпионата мира по хоккею не приносят городу сверхприбылей, но достаточно разнообразили нынешний туристический поток. Гостиницы более-менее довольны загрузкой, продавцы сувениров заламывают цены, а самыми ходовыми алкогольными напитками остаются пиво и водка.

| ТОРГИ |

Помещение для бизнеса можно арендовать как у частных собственников, так и у города. Предложений от Смольного не так и много, зато стартовые цены на объекты выглядят весьма привлекательно. Для потенциальных арендаторов мы собрали данные о сделках, заключенных с Комитетом имущественных отношений по итогам аукционов, и узнали подробнее о процедуре торгов.

| STREET-RETAIL |

Во всех районах Петербурга по-прежнему активно открываются продуктовые магазины и заведения общепита. Наиболее востребованы у этих категорий арендаторов помещения площадью 250–400 кв.м. Среди закрытий стрит-ритейла выделяются банки, которые заняты оптимизацией и ликвидируют неэффективно работающие отделения. Спрос со стороны операторов fashion-сегмента остается сдержанным.

| РАЗВЛЕЧЕНИЯ |

Прохождение квестов в реальности — сравнительно новый формат интерактивных развлечений. Этот год обещает быть не простым для квест-операторов. Возросшая конкуренция и снижающийся потребительский спрос требуют проявлять изобретательность и подталкивают к демпингу цен.

| ТЕНДЕНЦИИ |

Петербургский рынок коммерческой недвижимости мало изменился за минувший квартал. Многие собственники перешли на рублевые расчеты, арендаторы по-прежнему настаивают на дисконтах. Хотя наиболее привлекательные площади заняты, и найти помещение для бизнеса не так уж и просто.

| ОЦЕНКА |

Мы продолжаем собирать данные о помещениях и зданиях, выкупаемых у города арендаторами. В марте Комитет имущественных отношений опубликовал 21 распоряжение о приватизации объектов общей стоимостью более 1,15 млрд рублей. Надеемся, что информация о предстоящих сделках окажется полезной как для арендаторов, планирующих приватизировать свои «стены», так и для собственников и брокеров.

| STREET-RETAIL |

Специализированный стрит-ритейл пока что слабо развит в Петербурге. За исключением улицы Рубинштейна остальные торговые коридоры достаточно условно могут быть отнесены к какой-либо спецификации. Мы решили узнать, какие тематические улицы есть в нашем городе, как на них повлиял кризис и сколько стоит аредовать здесь помещение. 

| МАГАЗИНЫ |

Петербургские бутики пока не сдаются под натиском кризиса. Конечно, об увеличении выручки речь не идет, но сегмент luxury в целом сохраняет свои позиции. Мы узнали, где в северной столице находятся самые дорогие магазины, как на рынок товаров и услуг для богатых повлиял кризис, а также зачем в ДЛТ набирают продавцов со знанием китайского языка.

| ЛОКАЦИЯ |

Средний проспект остался наиболее привлекательной торговой магистралью Васильевского острова даже после закрытия ст.м. «Василеостровская». Мы решили узнать, как на локальный рынок коммерческих помещений повлиял ремонт «подземки» и открывшийся вестибюль «Спортивной-2».

| ГОСТИНИЦЫ |

Все гостиницы, мини-отели и хостелы Петербурга, не прошедшие обязательную классификацию к 1 июля, будут закрыты. На сегодня соответствие «звездам» подтвердила лишь пятая часть крупных отелей города и около 30% малых средств размещения.

| ПРАВИЛА ИГРЫ |

Приватизация арендуемых помещений — один из наиболее острых вопросов во взаимоотношениях Смольного с малым бизнесом. За годы действия 159-ФЗ количество споров о цене выкупаемой недвижимости не сократилось. Чтобы внести некоторую ясность и отследить ценообразование этих объектов, «Коммерческая недвижимость» будет ежемесячно публиковать данные о стоимости помещений и зданий, выкупаемых у города. Надеемся, что информация о предстоящих сделках окажется полезной как для арендаторов, планирующих приватизировать свои «стены», так и для собственников и брокеров.

| ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ |

Островки — это небольшие киоски, открытые секции и прилавки, заполняющие небольшие площади в зонах прохода и общественных пространствах торговых центров. Именно сюда зачастую приходят начинающие бизнесмены: вложения в точку небольшие, при этом встать можно на проходном месте.

| ОФИСЫ |

В условиях кризиса на офисном рынке увеличивается количество переездов: арендаторы меняют помещения на более качественные или те, что подешевле. Пытаясь сократить расходы, некоторые компании отказываются от посреднических услуг. Мы решили разобраться: есть ли в этой экономии смысл и о чем можно договориться с собственниками напрямую, без профессиональных брокеров?

| АКТУАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ |

Апраксин Двор, который не меняется вот уже десятки лет, недавно опять попал на первые полосы деловой прессы. Мы решили разобраться в планах города на территорию исторического рынка в самом центре Петербурга и узнать, что именно предлагают властям инвесторы. Выяснилось, что реконструировать Апраксин Двор будут методом колхоза. Городские власти так и не смогли найти одного инвестора, который взялся бы за многострадальный проект.

| КОНЪЮНКТУРА |

Традиционные уличные форматы готовки и продажи недорогой еды, популярные во всем мире, – лоток, фургон и киоск или модульный павильон. Все они имеют большие трудности с размещением в Петербурге. Мы выяснили, как сегодня развивается стрит-фуд на стационарных площадках и в заведениях «на колесах» (в автолавках и фуд-траках), которые пользуются особенной популярностью на ярмарках, концертах и праздниках.

| ТЕНДЕНЦИИ |

В 2015 году арендаторы приватизировали 269 объектов нежилого фонда. Это вдвое меньше показателей 2014-го и прогноза чиновников на 2016-й. Средняя цена помещений выросла за прошлый год примерно на 20%. О том, какие объекты продолжают пользоваться спросом, «КН» рассказали в Фонде имущества Петербурга.

| ТЕНДЕНЦИИ |

В Петербурге представлено около трех десятков дилеров по продаже автомобилей, работает более 150 салонов. Количество точек сократилось с начала десятилетия примерно на 40%. Мы решили узнать, что сейчас происходит на рынке автонедвижимости, и как падение спроса на машины сказалось на ценах и и использовании автосалонов.


вход в личный кабинет    Регистрация
Логин
Пароль Забыли пароль?